stanovi Beograd do 60 m2 (679 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.539 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.277 €/m²

Raspon cena

42.500 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²

Karaburma 2.983 €/m² +18% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.983 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.980 € i površinom oko 53,3 m².

Mirijevo 2.527 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.983 € i površinom oko 49,3 m².

Banovo Brdo 3.808 €/m² +51% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.808 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.412 € i površinom oko 48,6 m².

Lekino Brdo 4.086 €/m² +62% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.086 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.700 € i površinom oko 46,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.275 €/m² +109% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.275 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 164.539 €) i medijanu od 3.277 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	3.277 €	3.541 €	679
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -16%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -38%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.539 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.995 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.995 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (40%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.432 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.854 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.908 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.432 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.225 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.020 €/m²).

Jednosoban stan 3.854 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.908 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.432 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.225 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.020 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Lift (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 164.539 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.605 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 679 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.983 €/m²), Mirijevo (2.527 €/m²), Banovo Brdo (3.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.995 €.