600 oglasa · pros. 1.139 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Kvalitetan, salonski opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, tri spavaće sobe, dva kupatila, slobodan parking oko zgrade. Agencijska provizija... više
1.100€/mesečno (8 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 3.0, 69m2, 1200 EUR
Crveni Krst, Beograd
Lepo uređen stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, u blizini Bulevara. Stan je funkcionalnog rasporeda prostorija,... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Stanoja Glavaša, 1.5, 40m2, 750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Kompletno renoviran stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u blizini tašmajdanskog parka. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
45m2 , 25(T) , 750e
Beograd
Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više
750€/mesečno (16 €/m²)
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
+Zvezdara-Lion-VN 167 ID#167
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan ima prostranu dnevnu sobu sa velikim televizorom i klimom, kompletno sredjena kuhinja sa svom pratecom belom tehnikom. Na gornjem spratu... više
1.500€/mesečno (14 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 168 ID#168
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetno luksuzan stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u ulici Strahinjića Bana 21, u samom srcu Dorćola. Stan... više
1.750€/mesečno (14 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 169 ID#169
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, nikad useljavan stan u Beogradu na vodi - budite prvi koji će u njemu živeti. ** O stanu Dvosoban stan od 55 m² (dnevni boravak i odvojena... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
Bežanijska Kosa 2, Beograd
Veoma komforan, kvaliteteno renoviran stan u na odličnoj, mirnoj lokaciji. Stan je kvalitetno sređen, a u stanu je potpuno opremljena kuhinja... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1500 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život. Stan... više
1.500€/mesečno (26 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.139 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
82,4 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
350 – 2.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Dorćol i dr..
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 81,8 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.296 €/mes. i površinom oko 85,2 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 83,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 116,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 41,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.139 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 15 € | 15 € | 600 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.139 €/mesečno, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 111 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
111 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (17%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (62%), Novogradnja (29%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Uknjiženo (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.139 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 2.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².
Trenutno je aktivno 600 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Centar (18 €/m²), Dorćol (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 111 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.139 €
- Medijana cene 1.100 €
- Prosečna površina 82,4 m²
- Medijana površine 71,5 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 600
Pretraga po delu grada
- Kalenić 18 €/m² · 6 ogl.
- Centar 18 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 17 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje 10 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 30 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2