stanovi Beograd do 140000 (413 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.924 €

Medijana: 118.910 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.692 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

38.500 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Rakovica 2.098 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.857 € i površinom oko 51,7 m².

Karaburma 2.710 €/m² +29% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.710 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.808 € i površinom oko 45,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +21% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.460 €/m² +17% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.460 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.825 € i površinom oko 51,8 m².

Autokomanda 4.000 €/m² +91% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.172 €/m² +4% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.172 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 118.910 € (prosek 110.924 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.692 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +10%	2.784 €	1.693
Beograd trenutni	118.910 €	2.530 €	2.692 €	413
Pančevo	147.267 €	2.229 € -12%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -16%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.924 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.692 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.971 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.971 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.432 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.680 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.322 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.432 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.008 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.870 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.378 €/m²).

Garsonjera 4.680 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.330 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 3.322 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.432 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.008 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.870 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.378 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (47%), Parking mesto (41%), Lift (32%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.924 € (medijana 118.910 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 38.500 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.692 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 413 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (7 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.098 €/m²), Karaburma (2.710 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.971 €.