stanovi Beograd do 127000 eura (323 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.958 €

Medijana: 102.931 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.359 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

1.750 – 127.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.478 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.808 €/m² +22% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.808 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.090 € i površinom oko 54,2 m².

Mirijevo 2.390 €/m² +62% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.390 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.698 € i površinom oko 46,3 m².

Rvati 1.478 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.772 € i površinom oko 62,7 m².

Borča 1.908 €/m² +29% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.908 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.186 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.203 €/m² +117% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.203 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.625 € i površinom oko 36,0 m².

Sremčica 2.091 €/m² +41% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.091 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.056 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 102.931 € (prosek 97.958 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.359 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +27%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +1%	2.149 €	50
Beograd trenutni	102.931 €	2.204 €	2.359 €	323
Niš	112.000 €	2.132 € -3%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -8%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.958 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.359 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 127.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.601 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.601 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.302 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.635 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.983 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.218 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.302 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.599 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.635 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.983 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.218 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.302 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.599 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (50%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Garaža (13%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.958 € (medijana 102.931 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 127.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.359 €/m², a medijana 2.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.808 €/m²), Mirijevo (2.390 €/m²), Rvati (1.478 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.601 €.