stanovi Beograd do 120000 eura ne prizemlje ne potkrovlje lift (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.800 €

Medijana: 98.555 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.480 €/m²

Medijana: 2.403 €/m²

Raspon cena

2.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Mirijevo 2.290 €/m² +49% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.290 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.201 € i površinom oko 42,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +137% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 2.615 €/m² +70% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.615 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.520 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +56% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.555 € (prosek 95.800 €) i medijanu od 2.403 €/m² (prosek 2.480 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +21%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	98.555 €	2.403 €	2.480 €	38
Niš	146.875 €	2.356 € -2%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.800 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.480 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.715 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.715 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 20 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%

30 – 50 m² 25 ogl. · 66%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 2.432 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.018 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.432 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.483 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.124 €/m²).

Jednosoban stan 3.018 €/m² · 6 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.432 €/m² · 14 ogl. · 37%

Dvosoban stan 2.483 €/m² · 14 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.124 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (63%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (39%), Novogradnja (32%), Garaža (26%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 24 od 38 ogl. · 63%

Uknjiženo 20 od 38 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 38 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 38 ogl. · 32%

Garaža 10 od 38 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.800 € (medijana 98.555 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 2.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.480 €/m², a medijana 2.403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.290 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.715 €.