stanovi Beograd do 105000 (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.959 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

1.735 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Kaluđerica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 793 €/m² Najskuplje: 2.247 €/m²

Ledine 2.247 €/m² +183% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.247 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.214 € i površinom oko 41,7 m².

Kaluđerica 1.864 €/m² +135% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.864 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.436 € i površinom oko 44,6 m².

Sremčica 793 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.577 € i površinom oko 49,4 m².

Mirijevo 2.192 €/m² +176% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.192 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.114 € i površinom oko 41,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.677 €/m² +111% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.677 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.615 € i površinom oko 51,2 m².

Borča 2.008 €/m² +153% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.008 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.483 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 82.959 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +39%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € +5%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +4%	2.046 €	67
Beograd trenutni	89.000 €	2.012 €	2.128 €	206

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.959 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.999 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.999 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 88 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 1.822 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.575 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.537 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.222 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.606 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.532 €/m²).

Garsonjera 3.575 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.537 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.222 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 1.822 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.606 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.532 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (38%), Novogradnja (22%), Lift (20%), Garaža (4%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.959 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 2.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (7 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.247 €/m²), Kaluđerica (1.864 €/m²), Sremčica (793 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.999 €.