stanovi Beograd cukarica poslednjih 10 dana (76 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

246.368 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Banovo Brdo 3.392 €/m² +79% · 22 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.392 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.577 € i površinom oko 104,2 m².

Žarkovo 2.648 €/m² +39% · 18 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.648 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.626 € i površinom oko 82,7 m².

Cerak 2.723 €/m² +43% · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.723 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 82,8 m².

Sremčica 1.900 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.603 € i površinom oko 63,7 m².

Golf Naselje 3.969 €/m² +109% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.969 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 99,3 m².

Cerak Vinogradi 2.970 €/m² +56% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.970 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.475 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 246.368 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.500 €	2.795 €	2.861 €	76
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -2%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -21%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.368 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 37% oglasa za stan (28 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 89.992 €).

Sniženih oglasa

37%

28/76

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

89.992 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.938 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.703 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.697 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.726 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.781 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.809 €/m²).

Jednosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.627 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.938 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.703 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.697 €/m² · 12 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.726 €/m² · 10 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.781 €/m² · 13 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.809 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (37%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Garaža (25%).

Terasa 54 od 76 ogl. · 71%

Uknjiženo 51 od 76 ogl. · 67%

Parking mesto 28 od 76 ogl. · 37%

Lift 27 od 76 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 76 ogl. · 36%

Garaža 19 od 76 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 246.368 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (22 oglasa, prosečno 3.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.392 €/m²), Žarkovo (2.648 €/m²), Cerak (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 37% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 89.992 €.