stanovi Beograd zvezdara m (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

229.103 €

Medijana: 197.690 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

62.335 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.445 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Zvezdara 3.346 €/m² +37% · 29 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.346 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.128 € i površinom oko 74,2 m².

Mirijevo 2.445 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.917 € i površinom oko 66,3 m².

Vukov Spomenik 4.273 €/m² +75% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.273 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.188 € i površinom oko 72,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.417 €/m² +40% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.417 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 56,7 m².

Đeram 2.870 €/m² +17% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.870 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.825 € i površinom oko 121,3 m².

Lion 2.672 €/m² +9% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.672 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.475 € i površinom oko 112,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.690 € (prosek 229.103 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.690 €	3.200 €	3.140 €	218
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -7%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -32%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.103 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.800 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.800 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.033 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.597 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.335 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.288 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.019 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.033 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.003 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.308 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.819 €/m²).

Jednosoban stan 2.597 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.335 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.288 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.019 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.033 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.003 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.308 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.819 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (63%), Lift (62%), Novogradnja (30%), Garaža (25%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 229.103 € (medijana 197.690 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (29 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.346 €/m²), Mirijevo (2.445 €/m²), Vukov Spomenik (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.800 €.