Stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban

1.199 oglasa · pros. 213.838 € · med. 191.250 € · 3.294 €/m² (med. 3.099 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 83m² · 175.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Milovana Marinkovića, 83m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Milovana Marinkovića 2.0, 83m2, PSUT/2, interfon Prodajemo izuzetno funkcionalan, dvosoban stan u zgradi sa samo četiri... više

175.000€ (2 108 €/m²)

2.0 soba
83m²
Suteren/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 63m² · 290.000€

Stan Novo

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 61m² · 178.900€

Stan Novo

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

178.900€ (2 932 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 75m² · 298.900€

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 31m² · 140.000€

Stan Novo

+Voždovac-Banjica-VN 042 ID#42

Banjica, Voždovac, Beograd

Prodajemo stan u kompleksu Paunov Breg. Poseduje odvojenu spavaću sobu i terasu. Zgrada ima dva lifta. Grejanje je centralno po utrošku (veoma... više

140.000€ (4 516 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 135.000€

Stan Novo

+Čukarica-Žarkovo-VN 097 ID#97

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Na prodaju je funkcionalan i svetao dvoiposoban stan (dupleks) smešten u mirnom delu Čukarice, u ulici Dušana Vlajića. Površina: 48,04 m²... više

135.000€ (2 812 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 58m² · 279.000€

Stan Novo

Vračar, Koče Kapetana ugao sa Krunskom, 58m2 ID#1663

Krunski venac, Vračar, Beograd

U srcu Vračara na jednoj od prestižnih lokacija u Beogradu, nudimo Vam dvosoban, uknjižen stan u urednoj zgradi sa liftom iz 60-tih godina.... više

279.000€ (4 810 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 144.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 144750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

144.750€ (1 787 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

213.838 €

Medijana: 191.250 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.009 €/m² Najskuplje: 4.814 €/m²

Mirijevo 2.659 €/m² +32% · 9 ogl.

Karaburma 2.732 €/m² +36% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.732 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.971 € i površinom oko 58,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +26% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 2.009 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.009 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.275 € i površinom oko 68,3 m².

Vukov Spomenik 4.814 €/m² +140% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.814 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 50,7 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +73% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 191.250 € (prosek 213.838 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.294 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.250 €	3.099 €	3.294 €	1.199
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -7%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -32%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -32%	2.040 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.838 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.199 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za jednoiposoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.015 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.015 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.485 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.620 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.485 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.225 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 3.015 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.620 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.485 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.225 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.015 €/m² · 40 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (65%), Lift (48%), Parking mesto (34%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 213.838 €, a medijana 191.250 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.294 €/m², medijana je 3.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.199 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.199 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.838 € (medijana 191.250 €), prosečna površina 65,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.659 €/m²), Karaburma (2.732 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 3.485 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.620 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.485 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.225 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 3.015 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.015 €.

Mirijevo ima prosečno 2.659 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.054 € i površinom oko 52,9 m². Karaburma ima prosečno 2.732 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.971 € i površinom oko 58,9 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.099 €/m², prosek 3.294 €/m², 1.199 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).