stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban (528 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.184 €

Medijana: 200.973 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.928 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +66% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.670 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.670 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 223.556 € i površinom oko 48,8 m².

Kalenic 4.910 €/m² +41% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Autokomanda 3.572 €/m² +3% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.572 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 49,0 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.973 € (prosek 211.184 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.928 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.973 €	3.686 €	3.928 €	528
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -24%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -43%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -44%	2.014 €	60

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 528 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.184 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.928 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 528 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.607 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 3.982 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.776 €/m²), dvosoban stan (74 oglasa, prosek 3.982 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.776 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.982 €/m² · 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Lift (52%), Novogradnja (24%), Garaža (18%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 211.184 € (medijana 200.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.928 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 528 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.670 €/m²), Kalenic (4.910 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.607 €.