stanovi Beograd dvosoban dvoiposoban trosoban (1.045 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.732 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 4.409 €/m²

Centar 3.597 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.713 € i površinom oko 54,6 m².

Mirijevo 2.464 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.469 € i površinom oko 56,3 m².

Karaburma 2.671 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.760 € i površinom oko 59,8 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +24% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Lekino Brdo 4.409 €/m² +79% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.409 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 233.982 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 221.732 €) i medijanu od 3.490 €/m² (prosek 3.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.490 €	3.471 €	1.045
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -19%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -40%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -41%	2.066 €	649

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.045 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.732 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.045 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.241 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.649 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (52 oglasa, prosek 3.649 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.655 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 3.191 €/m²).

Dvosoban stan 3.649 €/m² · 52 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.655 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.191 €/m² · 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (62%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 221.732 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.471 €/m², a medijana 3.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.045 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.597 €/m²), Mirijevo (2.464 €/m²), Karaburma (2.671 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.241 €.