stanovi 3 po seobe Novi Beograd (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

449.042 €

Medijana: 336.937 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.456 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 6.224 €/m²

Beograd Na Vodi 6.224 €/m² +122% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.224 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 697.587 € i površinom oko 103,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.225 € i površinom oko 51,5 m².

Blok 65 4.170 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.170 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 481.626 € i površinom oko 115,7 m².

Slavija 4.889 €/m² +74% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.889 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622.444 € i površinom oko 130,5 m².

Blok 23 4.305 €/m² +53% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.305 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 66,0 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² +41% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 336.937 € (prosek 449.042 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 4.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.937 €	4.019 €	4.456 €	57
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -50%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.042 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.456 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.238 €).

Sniženih oglasa

14%

8/57

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.238 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 4.304 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.138 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.304 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.831 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.598 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.602 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.138 €/m² · 9 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.304 €/m² · 23 ogl. · 43%

Troiposoban stan 3.831 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5.598 €/m² · 13 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.602 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (63%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (26%).

Terasa 42 od 57 ogl. · 74%

Lift 36 od 57 ogl. · 63%

Uknjiženo 29 od 57 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 57 ogl. · 35%

Garaža 19 od 57 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 57 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 449.042 € (medijana 336.937 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 38.500 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.456 €/m², a medijana 4.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.224 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.808 €/m²), Blok 65 (4.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.238 €.