Stanovi 3 po seobe Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

57 oglasa · pros. 373.529 € · med. 310.000 € · 4.286 €/m² (med. 3.968 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

160.000€ (4 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 399000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

3.5, 73m2(terasa), PR/6, CG, lift, klima, internet, ktv Stan se nalazi preko puta Studentskog grada, u Bloku 34 koji je infrastrukturno kompletno... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 230.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

373.529 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.286 €/m²

Medijana: 3.968 €/m²

Raspon cena

44.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.869 €/m² Najskuplje: 5.641 €/m²

Beograd Na Vodi 5.641 €/m² +97% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.641 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.533 € i površinom oko 86,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.869 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.869 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.225 € i površinom oko 51,8 m².

Blok 65 5.225 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.225 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.629 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 34 3.365 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.365 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 77,3 m².

Blok 67 - Belville 3.764 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 3.764 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Blok 23 3.614 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 373.529 €) i medijanu od 3.968 €/m² (prosek 4.286 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.968 €	4.286 €	57
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -29%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -44%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -48%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.529 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.286 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 26% oglasa za stan (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.873 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.873 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.561 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.588 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.548 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.561 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.630 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.519 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Garsonjera 4.169 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.588 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.548 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.561 €/m² · 21 ogl. · 38%

Troiposoban stan 3.630 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.519 €/m² · 8 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (67%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Novogradnja (35%), Parking mesto (21%).

Terasa 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 38 od 57 ogl. · 67%

Uknjiženo 26 od 57 ogl. · 46%

Garaža 22 od 57 ogl. · 39%

Novogradnja 20 od 57 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 373.529 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 1.628.888 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.286 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.529 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 83,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.641 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.869 €/m²), Blok 65 (5.225 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 4.561 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.588 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.548 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.561 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.630 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.873 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.641 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.533 € i površinom oko 86,9 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.869 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.225 € i površinom oko 51,8 m². Blok 65 ima prosečno 5.225 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.629 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.968 €/m², prosek 4.286 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).