Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stanovi Beograd visnjicka banja pronađeno 20 oglasa

20 oglasa · pros. 207.145 € · med. 185.000 € · 3.002 €/m² (med. 3.137 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 80m² · 140.000€
Stan
  • 8

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

  • 4 soba
  • 80m²
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 265.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 67m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slanački put 3.0, 67m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor U ponudi je ekskluzivan... više

265.000€ (3 955 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 67m²
  • vp/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 44m² · 158.000€
Stan
  • 10

2.0 Sunnyville, Višnjička banja ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

158.000€ (3 590 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 88m² · 335.000€
Stan
  • 4

Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više

335.000€ (3 806 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 88m²
  • Prizemlje/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • vp/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 113m² · 350.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 113m²
  • 4/5 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 74m² · 330.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 74m²
  • Prizemlje/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 88m² · 185.000€
Stan
  • 7

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 88m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • vp/2 spratova
Stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 135m² · 297.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, Dečja, 5.0, 135m2, 297000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128126, II/II, dupleks, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Fantastican... više

297.000€ (2 200 €/m²)

  • 5 soba
  • 135m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

207.145 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 3.137 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²
Višnjička Banja 3.010 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.010 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.106 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 207.145 €) i medijanu od 3.137 €/m² (prosek 3.002 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.393 €/m²) i Niš (2.285 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 185.000 € 3.137 € 3.002 € 20
Novi Sad 177.700 € 2.393 € -24% 2.554 € 1.731
Niš 149.050 € 2.285 € -27% 2.353 € 698
Kragujevac 119.400 € 2.092 € -33% 2.019 € 72
Pančevo 136.864 € 2.045 € -35% 1.974 € 31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.145 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.200 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 4 ogl. · 20%
50 – 70 m² 5 ogl. · 25%
70 – 100 m² 7 ogl. · 35%
100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.875 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.087 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Dvosoban stan 2.875 €/m² · 7 ogl. · 41%
Trosoban stan 3.087 €/m² · 6 ogl. · 35%
Četverosoban stan 2.765 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (35%), Lift (30%), Garaža (10%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%
Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%
Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%
Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%
Lift 6 od 20 ogl. · 30%
Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 207.145 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 350.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.002 €/m², medijana je 3.137 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 4.459 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.145 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 70,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (18 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.010 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.875 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.087 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.137 €/m², prosek 3.002 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.393 €/m², prosek 2.554 €/m², 1.731 oglasa), Niš (med. 2.285 €/m², prosek 2.353 €/m², 698 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.019 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).