stanovi Beograd miljakovac (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.778 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.392 €/m²

Medijana: 2.301 €/m²

Raspon cena

88.000 – 493.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.454 €/m²

Miljakovac 2.454 €/m² +13% · 13 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.454 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.538 € i površinom oko 88,8 m².

Miljakovac Iii 2.170 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 184.778 €) i medijanu od 2.301 €/m² (prosek 2.392 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +34%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	160.000 €	2.301 €	2.392 €	18
Niš	133.100 €	2.286 € -1%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -3%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.778 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.392 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 44%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.352 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.746 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.352 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.356 €/m²).

Dvosoban stan 2.489 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.746 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.352 €/m² · 8 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.356 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (56%), Parking mesto (44%), Lift (28%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 184.778 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 88.000 do 493.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.392 €/m², a medijana 2.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (13 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.454 €/m²), Miljakovac Iii (2.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.000 €.