stanova Novi Sad lift sa ter - 840 oglasa

840 oglasa · pros. 234.255 € · med. 196.500 € · 2.879 €/m² (med. 2.926 €/m²)

Stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 144m² · 278.100€

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

278.100€ (1 931 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 105m² · 448.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 463.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

463.500€ (4 213 €/m²)

4.0 soba
110m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 36m² · 143.170€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Rednoviran, jednosoban stan ID#1001057

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Veljka Petrovića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednosoban stan na jednoj od najtraženijih i najlepših... više

143.170€ (3 976 €/m²)

1.0 soba
36m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 204.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 187.900€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 62m² · 195.700€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1000500

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Izdvajamo iz ponude odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

195.700€ (3 156 €/m²)

2.5 soba
62m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 112.160€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen jednosoban stan ID#1001208

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Doža Đerđa. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi jednosoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji... više

112.160€ (3 505 €/m²)

1.0 soba
32m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 66m² · 200.850€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001226

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran trosoban stan u neposrednoj blizini Osnovne škole,... više

200.850€ (3 043 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.255 €

Medijana: 196.500 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.926 €/m²

Raspon cena

105.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.323 €/m²

Centar 3.323 €/m² +28% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.467 € i površinom oko 88,0 m².

Nova Detelinara 2.597 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.130 € i površinom oko 75,4 m².

Telep 2.745 €/m² +6% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.918 € i površinom oko 100,4 m².

Bulevar 2.789 €/m² +7% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.789 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.420 € i površinom oko 77,2 m².

Grbavica 2.888 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.888 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.036 € i površinom oko 143,3 m².

Podbara 2.882 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.882 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.575 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 196.500 € (prosek 234.255 €) i medijanu od 2.926 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +15%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	196.500 €	2.926 €	2.879 €	840
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -28%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -29%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 840 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.255 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 840 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.709 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.709 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 2.781 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.476 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.285 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.109 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.161 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.790 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.666 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.781 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Jednosoban stan 3.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.285 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.109 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.161 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.790 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.666 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.781 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.679 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 234.255 € (medijana 196.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 840 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.323 €/m²), Nova Detelinara (2.597 €/m²), Telep (2.745 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.709 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.926 €/m², prosek 2.879 €/m², 840 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).