stanova Nis palilula (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.786 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.727 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Palilula 1.727 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Palilula ima prosečno 1.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.569 € i površinom oko 85,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.304 €/m² +33% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.304 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.850 € i površinom oko 55,9 m².

Mokranjčeva 1.842 €/m² +7% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.842 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.632 € i površinom oko 64,6 m².

Apelovac 1.844 €/m² +7% · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.844 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.846 € i površinom oko 64,5 m².

Ledena Stena 1.806 €/m² +5% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.806 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.716 € i površinom oko 57,1 m².

Trošarina 2.000 €/m² +16% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.000 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.018 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 129.786 €) i medijanu od 1.977 €/m² (prosek 1.914 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +50%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +29%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +14%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Niš trenutni	125.000 €	1.977 €	1.914 €	202

Za stan (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.786 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (14 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 149.004 €).

Sniženih oglasa

16%

14/90

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

149.004 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 44 ogl. · 49%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.853 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.120 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.904 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.808 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.737 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.832 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.853 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.120 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.904 €/m² · 22 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.808 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.737 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.832 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (80%), Parking mesto (67%), Garaža (22%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (8%).

Terasa 76 od 90 ogl. · 84%

Lift 72 od 90 ogl. · 80%

Parking mesto 60 od 90 ogl. · 67%

Garaža 20 od 90 ogl. · 22%

Uknjiženo 19 od 90 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 90 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 129.786 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.914 €/m², a medijana 1.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.523 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (21 oglasa, prosečno 1.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.727 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.304 €/m²), Mokranjčeva (1.842 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 149.004 €.