stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 100000 do 219000 evra (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.758 €

Medijana: 170.750 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.403 €/m²

Medijana: 3.318 €/m²

Raspon cena

105.600 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.643 €/m² Najskuplje: 3.955 €/m²

Mirijevo 2.643 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.510 € i površinom oko 56,7 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +50% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.791 €/m² +6% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.791 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 56,8 m².

Banjica 3.152 €/m² +19% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.152 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 62,0 m².

Višnjička Banja 3.123 €/m² +18% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.123 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.967 € i površinom oko 55,3 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.070 €/m² +16% · 3 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.070 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.750 € (prosek 168.758 €) i medijanu od 3.318 €/m² (prosek 3.403 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.750 €	3.318 €	3.403 €	157
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -7%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -31%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -33%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.758 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.403 €/m². Raspon cena kreće se od 105.600 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.430 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.430 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.494 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.855 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 4.283 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.394 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.800 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.327 €/m²).

Garsonjera 5.494 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.855 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.283 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.394 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.800 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.327 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Parking mesto (31%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 168.758 € (medijana 170.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.600 do 219.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.403 €/m², a medijana 3.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.643 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²), Žarkovo (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.430 €.