stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 100000 do 219000 evra (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.655 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.503 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

105.600 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.357 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.097 € i površinom oko 66,9 m².

Lekino Brdo 3.718 €/m² +58% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.718 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 53,8 m².

Vidikovac 3.136 €/m² +33% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.136 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 74,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +66% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Šumice 3.737 €/m² +59% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.737 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 39,3 m².

Žarkovo 2.788 €/m² +18% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.788 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.213 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 166.655 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.503 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.300 €	3.503 €	156
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -16%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -32%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -37%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.655 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.503 €/m². Raspon cena kreće se od 105.600 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.138 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.308 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.223 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 4.130 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.545 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.308 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.361 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.828 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.058 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.621 €/m²).

Garsonjera 6.223 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.130 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 4.545 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.308 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.361 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.828 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.058 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.621 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (40%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.655 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.600 do 219.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.503 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.357 €/m²), Lekino Brdo (3.718 €/m²), Vidikovac (3.136 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.138 €.