stanova Beograd centar stari grad (170 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

415.938 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.585 €/m²

Medijana: 4.334 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.956 €/m² +33% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 4.956 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.206 € i površinom oko 96,4 m².

Stari Grad 3.729 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.000 € i površinom oko 103,7 m².

Dorćol 4.714 €/m² +26% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.714 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 729.750 € i površinom oko 161,1 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +57% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 4.686 €/m² +26% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.686 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.250 € i površinom oko 43,5 m².

Dorcol 4.267 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 415.938 €) i medijanu od 4.334 €/m² (prosek 4.585 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.334 €	4.585 €	170
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -38%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -48%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -52%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -53%	2.088 €	670

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.938 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.585 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.882 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.882 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.615 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.576 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.716 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.524 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.831 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.615 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.688 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.576 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.716 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.524 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.831 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.615 €/m² · 25 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.688 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (60%), Terasa (57%), Parking mesto (15%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 415.938 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.585 €/m², a medijana 4.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 4.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.956 €/m²), Stari Grad (3.729 €/m²), Dorćol (4.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.882 €.