stanova Beograd centar stari grad (170 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

398.940 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.582 €/m²

Medijana: 4.441 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.078 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.766 €/m² +17% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.766 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.684 € i površinom oko 99,1 m².

Stari Grad 4.078 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.538 € i površinom oko 94,9 m².

Dorćol 4.889 €/m² +20% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.889 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.167 € i površinom oko 122,7 m².

Terazije 4.986 €/m² +22% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +44% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Dorcol 4.192 €/m² +3% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.192 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 398.940 €) i medijanu od 4.441 €/m² (prosek 4.582 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.441 €	4.582 €	170
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -33%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -50%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -53%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.940 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.582 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.250 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.250 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.567 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.264 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.776 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.700 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.629 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.567 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.178 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.747 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.264 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.776 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.700 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.629 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.567 €/m² · 32 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.178 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.747 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (57%), Terasa (53%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 398.940 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.582 €/m², a medijana 4.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.766 €/m²), Stari Grad (4.078 €/m²), Dorćol (4.889 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.250 €.