stanova zvezdara uknjizen (155 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

246.537 €

Medijana: 210.300 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.222 €/m²

Raspon cena

62.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Zvezdara 3.440 €/m² +29% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.440 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.116 € i površinom oko 64,9 m².

Mirijevo 2.672 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.535 € i površinom oko 80,6 m².

Lion 3.412 €/m² +28% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.412 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.778 € i površinom oko 93,6 m².

Đeram 3.070 €/m² +15% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.070 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.600 € i površinom oko 115,9 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +56% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.307 €/m² +24% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.307 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.740 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.300 € (prosek 246.537 €) i medijanu od 3.222 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.300 €	3.222 €	3.175 €	155
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -10%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -37%	2.069 €	627

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.537 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.793 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.793 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.533 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.362 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.180 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.226 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.365 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.554 €/m²).

Jednosoban stan 3.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.362 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.180 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.226 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.365 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.554 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (50%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 246.537 € (medijana 210.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 3.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 3.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.440 €/m²), Mirijevo (2.672 €/m²), Lion (3.412 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.793 €.