stanova zvezdara ne prizemlje (171 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

258.682 €

Medijana: 220.850 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 3.247 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 4.120 €/m²

Mirijevo 2.480 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.049 € i površinom oko 64,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.317 €/m² +34% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.317 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.975 € i površinom oko 57,0 m².

Vukov Spomenik 4.120 €/m² +66% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.120 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.253 € i površinom oko 88,0 m².

Đeram 3.679 €/m² +48% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.679 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.050 € i površinom oko 106,5 m².

Lion 3.491 €/m² +41% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.491 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.800 € i površinom oko 104,2 m².

Zvezdara 2.751 €/m² +11% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.751 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.956 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.850 € (prosek 258.682 €) i medijanu od 3.247 €/m² (prosek 3.214 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.850 €	3.247 €	3.214 €	171
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -8%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -36%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.682 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.140 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.140 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.191 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.291 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.191 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.028 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.438 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.901 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.291 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.191 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.028 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.438 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.901 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (46%), Novogradnja (40%), Parking mesto (18%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 258.682 € (medijana 220.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.214 €/m², a medijana 3.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.480 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.317 €/m²), Vukov Spomenik (4.120 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.140 €.