stanova zvezdara lift (133 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

263.333 €

Medijana: 237.250 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

99.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Đeram, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 4.033 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.576 €/m² +64% · 11 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.576 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.645 € i površinom oko 44,7 m².

Đeram 3.726 €/m² +70% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.726 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.944 € i površinom oko 112,8 m².

Zvezdara 3.541 €/m² +62% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.541 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.833 € i površinom oko 78,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.443 €/m² +57% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.443 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.300 € i površinom oko 57,1 m².

Mirijevo 2.187 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.982 € i površinom oko 73,9 m².

Vukov Spomenik 4.033 €/m² +84% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.033 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.353 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.250 € (prosek 263.333 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.250 €	3.500 €	3.471 €	133
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.333 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.833 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.833 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.518 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.063 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.529 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.271 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.696 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.518 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.335 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.016 €/m²).

Jednosoban stan 4.063 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.529 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.271 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.696 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.518 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.335 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.016 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (53%), Garaža (37%), Parking mesto (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 263.333 € (medijana 237.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.471 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (11 oglasa, prosečno 3.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.576 €/m²), Đeram (3.726 €/m²), Zvezdara (3.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.833 €.