stanova zvezdara direktno od vlasnika lift uknjizen do treceg sprata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

238.479 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.246 €/m²

Raspon cena

84.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Crveni Krst, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 5.372 €/m²

Mirijevo 2.663 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.967 € i površinom oko 55,4 m².

Crveni Krst 4.303 €/m² +62% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.303 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.167 € i površinom oko 81,0 m².

Zvezdara 3.624 €/m² +36% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.624 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 72,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +26% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Konjarnik 2.927 €/m² +10% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 73,7 m².

Đeram 5.372 €/m² +102% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 5.372 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 238.479 €) i medijanu od 3.246 €/m² (prosek 3.400 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.246 €	3.400 €	34
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -12%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -32%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	2.008 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.479 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.660 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.660 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.599 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.093 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.281 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.599 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.468 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.907 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.093 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.281 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.599 €/m² · 14 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.468 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Garaža (56%), Novogradnja (35%), Parking mesto (21%).

Lift 34 od 34 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 26 od 34 ogl. · 76%

Garaža 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 238.479 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 84.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.400 €/m², a medijana 3.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.663 €/m²), Crveni Krst (4.303 €/m²), Zvezdara (3.624 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.660 €.