stanova zvezdara bez posrednika uknjizen (151 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

238.242 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

59.900 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.576 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Mirijevo 2.576 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.734 € i površinom oko 75,6 m².

Lion 3.261 €/m² +27% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.261 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.311 € i površinom oko 106,6 m².

Đeram 3.327 €/m² +29% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.327 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.943 € i površinom oko 101,7 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +57% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Vukov Spomenik 4.045 €/m² +57% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.045 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.520 € i površinom oko 67,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.355 €/m² +30% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.355 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.050 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 238.242 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	3.000 €	3.087 €	151
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -11%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -33%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.242 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.101 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.101 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.245 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.396 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.062 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.245 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.238 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.415 €/m²).

Jednosoban stan 3.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.147 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.062 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.893 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.245 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.238 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.415 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (42%), Novogradnja (33%), Garaža (27%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 238.242 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.576 €/m²), Lion (3.261 €/m²), Đeram (3.327 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.101 €.