stanova vracar vlasnik (161 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

456.336 €

Medijana: 384.250 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.318 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.987 €/m² Najskuplje: 4.756 €/m²

Vračar (Centar) 4.273 €/m² +7% · 33 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.273 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.667 € i površinom oko 108,2 m².

Crveni Krst 4.106 €/m² +3% · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.106 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.556 € i površinom oko 75,2 m².

Hram Sv. Save 4.732 €/m² +19% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.732 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 681.225 € i površinom oko 138,0 m².

Kalenic 4.358 €/m² +9% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.358 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423.380 € i površinom oko 98,2 m².

Vracar 3.987 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 3.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.400 € i površinom oko 101,8 m².

Hram 4.756 €/m² +19% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 4.756 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.875 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 384.250 € (prosek 456.336 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.427 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.250 €	4.318 €	4.427 €	161
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -40%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -49%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -53%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.336 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.119 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.119 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 4.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.949 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.203 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.593 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.797 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.277 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.769 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 4.562 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.454 €/m²).

Jednosoban stan 3.949 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.203 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.593 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.797 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.277 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.769 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.562 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.454 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (72%), Terasa (61%), Garaža (22%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 456.336 € (medijana 384.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.427 €/m², a medijana 4.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (33 oglasa, prosečno 4.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.273 €/m²), Crveni Krst (4.106 €/m²), Hram Sv. Save (4.732 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.119 €.