stanova vracar Beograd — 171 oglasa

171 oglasa · pros. 419.622 € · med. 355.000 € · 4.289 €/m² (med. 4.365 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Vračar (centar) · 80m² · 360.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više

360.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Neimar · 148m² · 1.000.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Crveni Krst · 36m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRAČAR - 1.5, uknjižen, odmah useljiv

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Odličan, uknjižen, odmah useljiv jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), na početku ulice Vojislava Ilića u lepo održavanoj zgradi od bele... više

150.000€ (4 166 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

419.622 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.289 €/m²

Medijana: 4.365 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.772 €/m² Najskuplje: 4.892 €/m²

Vračar (Centar) 4.172 €/m² +11% · 43 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.172 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.465 € i površinom oko 104,8 m².

Crveni Krst 3.772 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.400 € i površinom oko 74,7 m².

Hram Sv. Save 4.892 €/m² +30% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.892 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803.260 € i površinom oko 162,8 m².

Kalenic 4.636 €/m² +23% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Vracar 4.136 €/m² +10% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 4.136 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.750 € i površinom oko 103,0 m².

Hram Svetog Save 4.757 €/m² +26% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.757 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 419.622 €) i medijanu od 4.365 €/m² (prosek 4.289 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.365 €	4.289 €	171
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -52%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -53%	2.141 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.622 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.289 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.316 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.316 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.178 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.329 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.622 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.178 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.491 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.996 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.329 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.326 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.622 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.178 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.491 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.996 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (68%), Terasa (64%), Garaža (16%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 419.622 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.289 €/m², a medijana 4.365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.756 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (43 oglasa, prosečno 4.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.172 €/m²), Crveni Krst (3.772 €/m²), Hram Sv. Save (4.892 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.316 €.