stanova od kv zvezdara (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

240.705 €

Medijana: 208.250 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Mirijevo 2.488 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.431 € i površinom oko 71,3 m².

Lion 3.312 €/m² +33% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.312 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.392 € i površinom oko 101,3 m².

Vukov Spomenik 4.250 €/m² +71% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.250 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.791 € i površinom oko 78,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.459 €/m² +39% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.459 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.271 € i površinom oko 61,6 m².

Đeram 3.359 €/m² +35% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.359 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.967 € i površinom oko 103,3 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +67% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.250 € (prosek 240.705 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.250 €	3.134 €	3.170 €	216
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -15%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -33%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -35%	2.088 €	670

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.705 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.040 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.040 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.122 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.186 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.142 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.122 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.260 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.319 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.736 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.186 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.185 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.142 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.122 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.260 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.319 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.736 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Lift (59%), Novogradnja (44%), Garaža (38%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 240.705 € (medijana 208.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 3.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.488 €/m²), Lion (3.312 €/m²), Vukov Spomenik (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.040 €.