stanova od kv zvezdara (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

226.743 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.303 €/m²

Medijana: 3.402 €/m²

Raspon cena

62.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 4.132 €/m²

Mirijevo 2.630 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.026 € i površinom oko 71,3 m².

Đeram 3.660 €/m² +39% · 12 ogl.

Đeram ima prosečno 3.660 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.467 € i površinom oko 90,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.421 €/m² +30% · 11 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.421 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.855 € i površinom oko 45,4 m².

Vukov Spomenik 4.041 €/m² +54% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.041 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.731 € i površinom oko 81,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.423 €/m² +30% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.423 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 60,5 m².

Lipov Lad 4.132 €/m² +57% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.132 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.475 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 226.743 €) i medijanu od 3.402 €/m² (prosek 3.303 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	3.402 €	3.303 €	214
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -9%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -33%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.743 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.303 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.513 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.513 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.598 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.501 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.073 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.134 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.917 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.197 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.811 €/m²).

Jednosoban stan 3.598 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.501 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.073 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.134 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.579 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.197 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.811 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (61%), Lift (60%), Novogradnja (55%), Garaža (33%), Parking mesto (27%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 226.743 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.303 €/m², a medijana 3.402 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.630 €/m²), Đeram (3.660 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.421 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.513 €.