stanova od 35 kv zvezdara sa terasom lift uknjizen ne prizemlje (61 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

287.183 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

84.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Mirijevo 2.471 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.848 € i površinom oko 65,1 m².

Zvezdara 3.447 €/m² +39% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.447 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.910 € i površinom oko 88,5 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +71% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 103,8 m².

Đeram 3.600 €/m² +46% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.600 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 108,0 m².

Lion 3.073 €/m² +24% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.073 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.250 € i površinom oko 109,8 m².

Djeram 3.573 €/m² +45% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.573 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 287.183 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.187 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.214 €	3.187 €	61
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -4%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -29%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.183 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 8% oglasa za stan (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.756 €).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.756 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.370 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.035 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.056 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.370 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.260 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.889 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.710 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.035 €/m² · 10 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.056 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.370 €/m² · 21 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.260 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.889 €/m² · 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (51%), Novogradnja (31%), Parking mesto (20%).

Lift 61 od 61 ogl. · 100%

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 61 ogl. · 100%

Garaža 31 od 61 ogl. · 51%

Novogradnja 19 od 61 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 61 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 287.183 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 84.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.187 €/m², a medijana 3.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.471 €/m²), Zvezdara (3.447 €/m²), Crveni Krst (4.225 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.756 €.