stanova novi sas poslednjih 3 dana (380 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.879 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

48.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Centar 3.158 €/m² +19% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.625 € i površinom oko 74,9 m².

Nova Detelinara 2.843 €/m² +7% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.336 € i površinom oko 64,7 m².

Telep 2.654 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.952 € i površinom oko 77,9 m².

Grbavica 2.759 €/m² +4% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 67,0 m².

Podbara 3.320 €/m² +25% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.320 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.183 € i površinom oko 57,5 m².

Bulevar 2.964 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.964 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 67,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 182.879 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.962 €	2.900 €	380
Beograd	177.500 €	2.940 € -1%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -30%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -30%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.879 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.198 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.198 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.283 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.288 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.700 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.785 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.773 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.734 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.311 €/m²).

Garsonjera 3.257 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.283 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.288 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.994 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.700 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.773 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.734 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.311 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (84%), Lift (65%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 182.879 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.158 €/m²), Nova Detelinara (2.843 €/m²), Telep (2.654 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.198 €.