stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje (1.157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.190 €

Medijana: 194.700 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

69.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 3.152 €/m²

Centar 3.152 €/m² +43% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.152 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.005 € i površinom oko 72,9 m².

Telep 2.205 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.509 € i površinom oko 129,2 m².

Nova Detelinara 2.659 €/m² +21% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.659 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.867 € i površinom oko 89,6 m².

Novo Naselje 2.527 €/m² +15% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.527 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 92,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.572 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.572 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.725 € i površinom oko 89,7 m².

Grbavica 2.651 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.651 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 133,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.700 € (prosek 218.190 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.746 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +13%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	194.700 €	2.701 €	2.746 €	1.157
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -23%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -24%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.190 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.513 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.762 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.820 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 2.513 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.076 €/m²).

Jednosoban stan 3.762 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.197 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.820 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.513 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.076 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (52%), Parking mesto (36%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 218.190 € (medijana 194.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.746 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.157 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.152 €/m²), Telep (2.205 €/m²), Nova Detelinara (2.659 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.701 €/m², prosek 2.746 €/m², 1.157 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).