stanova Novi Sad sa terasom lift (816 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.947 €

Medijana: 200.800 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Telep 2.865 €/m² +22% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.865 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.693 € i površinom oko 68,8 m².

Centar 3.162 €/m² +35% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.805 € i površinom oko 94,4 m².

Nova Detelinara 2.808 €/m² +19% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.808 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.060 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 3.057 €/m² +30% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.429 € i površinom oko 43,4 m².

Petrovaradin 2.350 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.363 € i površinom oko 81,8 m².

Rotkvarija 3.778 €/m² +61% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.778 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.580 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.800 € (prosek 233.947 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +19%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	200.800 €	2.977 €	2.946 €	816
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.947 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 816 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.095 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.095 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.374 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.383 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.976 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.680 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.909 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.889 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.879 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.069 €/m²).

Garsonjera 3.374 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.383 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.976 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.680 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.909 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.889 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.879 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.069 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (50%), Novogradnja (48%), Garaža (42%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 233.947 € (medijana 200.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.956 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 816 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.865 €/m²), Centar (3.162 €/m²), Nova Detelinara (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.095 €.