Stanova Novi Sad Ruma - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 178.594 € · med. 141.585 € · 2.621 €/m² (med. 2.767 €/m²)

Stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 140m² · 250.000€

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 5.0, 140m2, 250000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132742, I/II, terasa. **LUX PENTHOUSE** 140 m2 od cega 108 m2 U JEDNOJ ETAZI. Stepeniste: parket, kovana ograda vodi u gornji... više

250.000€ (1 785 €/m²)

5 soba
140m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 132m² · 450.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Rumenačka, 4.0, 132m2, 450000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118583, VI/, stambena zgrada. Prodaje se stan, 132m2, na Detelinari. Lift iz garaze u stan. Posrednicka provizija 3. Vise informacija... više

450.000€ (3 409 €/m²)

4 soba
132m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 99m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 99m2, 205000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124184, III/III, klima, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju veoma funkcionalan cetverosoban stan u blizini Master centra Sajam... više

205.000€ (2 070 €/m²)

4 soba
99m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 67m² · 178.800€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka, 3.0, 67m2, 178800EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131731, IV/VI, klima, lift, terasa. Prodaje se trosoban stan 67m2 na 4/6 spratu, dvorisno orijentisan i dobro odrzavan. Zgrada... više

178.800€ (2 668 €/m²)

3 soba
67m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 100m² · 189.900€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Šumadijska, 1.0, 40m2, 110000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 84023, VI/VI, lift, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146... više

110.000€ (2 750 €/m²)

1 soba
40m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 32m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 32m2, 99000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134361, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan na Detelinari, 30 m2. Peti sprat, pogled na ulicu... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više

143.170€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

178.594 €

Medijana: 141.585 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

99.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 3.251 €/m²

Nova Detelinara 2.635 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.635 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.610 € i površinom oko 61,6 m².

Detelinara 3.251 €/m² +23% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.251 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 82,0 m².

Telep 3.108 €/m² +18% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.950 € i površinom oko 73,0 m².

Avijatičarsko Naselje 2.840 €/m² +8% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.840 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.775 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.585 € (prosek 178.594 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.621 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +17%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	141.585 €	2.767 €	2.621 €	16
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -25%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -26%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.594 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.338 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.338 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.945 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.142 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.566 €/m²).

Jednosoban stan 2.922 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.945 €/m² · 5 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.142 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.566 €/m² · 4 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 178.594 €, a medijana 141.585 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 450.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.621 €/m², medijana je 2.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.785 do 3.409 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.594 € (medijana 141.585 €), prosečna površina 70,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.635 €/m²), Detelinara (3.251 €/m²), Telep (3.108 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.142 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.566 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.338 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.635 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.610 € i površinom oko 61,6 m². Detelinara ima prosečno 3.251 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 82,0 m². Telep ima prosečno 3.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.950 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.767 €/m², prosek 2.621 €/m², 16 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).