stanova Novi Sad od 67 do 71 kvadrata (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.627 €

Medijana: 191.125 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.729 €/m²

Raspon cena

103.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²

Centar 3.013 €/m² +47% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.863 € i površinom oko 69,3 m².

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.451 € i površinom oko 68,6 m².

Nova Detelinara 2.914 €/m² +42% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.914 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.346 € i površinom oko 67,7 m².

Grbavica 3.014 €/m² +47% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.014 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.075 € i površinom oko 69,5 m².

Telep 2.889 €/m² +41% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.793 € i površinom oko 69,3 m².

Kej 3.151 €/m² +54% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.151 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.788 € i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.125 € (prosek 187.627 €) i medijanu od 2.729 €/m² (prosek 2.715 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +24%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	191.125 €	2.729 €	2.715 €	111
Niš	146.875 €	2.356 € -14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.627 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.870 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.870 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (82%), 70 – 100 m² (18%).

50 – 70 m² 82 ogl. · 82%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.707 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.963 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 2.707 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.384 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.778 €/m²).

Dvosoban stan 2.883 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.963 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.707 €/m² · 55 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.384 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.778 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (77%), Lift (54%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.627 € (medijana 191.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.715 €/m², a medijana 2.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Adice (2.047 €/m²), Nova Detelinara (2.914 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.870 €.