stanova Novi Sad od 61 do 65 kvadrata ne prizemlje (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.557 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 3.226 €/m²

Telep 2.708 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.156 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 3.226 €/m² +19% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.226 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.420 € i površinom oko 63,5 m².

Liman 4 2.944 €/m² +9% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.172 € i površinom oko 63,6 m².

Nova Detelinara 3.224 €/m² +19% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.224 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.323 € i površinom oko 63,7 m².

Podbara 2.996 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.996 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.572 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar 2.886 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.886 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 181.557 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +12%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.817 €	2.857 €	104
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -24%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.557 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.840 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.840 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 64 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.869 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.806 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 2.869 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.324 €/m²).

Dvosoban stan 2.835 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.806 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.869 €/m² · 55 ogl. · 55%

Četverosoban stan 3.324 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Lift (70%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.557 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.708 €/m²), Centar (3.226 €/m²), Liman 4 (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.840 €.