stanova Novi Sad od 51 do 55 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.142 €

Medijana: 151.200 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

64.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Centar 3.176 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.176 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.933 € i površinom oko 52,5 m².

Telep 2.875 €/m² +9% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.543 € i površinom oko 52,4 m².

Bulevar 3.127 €/m² +18% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.127 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.071 € i površinom oko 52,3 m².

Grbavica 3.022 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.673 € i površinom oko 52,9 m².

Liman 4 2.926 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.926 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.212 € i površinom oko 53,0 m².

Nova Detelinara 2.647 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.100 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.200 € (prosek 150.142 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +28%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	151.200 €	2.885 €	2.846 €	89
Niš	143.500 €	2.224 € -23%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.142 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.190 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.664 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.691 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.709 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.664 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.932 €/m² · 43 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.691 €/m² · 19 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.709 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (67%), Lift (62%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 73 od 89 ogl. · 82%

Uknjiženo 60 od 89 ogl. · 67%

Lift 55 od 89 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 89 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 89 ogl. · 13%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 150.142 € (medijana 151.200 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 64.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.176 €/m²), Telep (2.875 €/m²), Bulevar (3.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.190 €.