stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift uknjizen sa terasom hitno (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.508 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.809 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Telep 3.033 €/m² +8% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.033 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.946 € i površinom oko 47,3 m².

Nova Detelinara 2.913 €/m² +4% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.913 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.785 € i površinom oko 48,6 m².

Centar 3.362 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.213 € i površinom oko 43,0 m².

Grbavica 2.809 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.153 € i površinom oko 51,9 m².

Podbara 3.276 €/m² +17% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.276 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.434 € i površinom oko 42,7 m².

Bulevar 3.180 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.180 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.600 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 140.508 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +3%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	141.000 €	3.036 €	3.000 €	157
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -33%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.508 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.943 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.943 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 83 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.454 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.275 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.014 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.735 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Jednosoban stan 3.454 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.275 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.014 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.735 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.372 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 140.508 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 3.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.033 €/m²), Nova Detelinara (2.913 €/m²), Centar (3.362 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.943 €.