stanova Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje (1.466 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.016 €

Medijana: 155.500 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

65.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Centar 3.286 €/m² +19% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.286 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.764 € i površinom oko 67,9 m².

Telep 2.758 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.475 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar 3.311 €/m² +20% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.311 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.080 € i površinom oko 57,1 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +8% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 3.024 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.024 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.333 € i površinom oko 78,8 m².

Podbara 3.286 €/m² +19% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.286 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.756 € i površinom oko 49,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.500 € (prosek 183.016 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +11%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	155.500 €	3.003 €	3.051 €	1.466
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.016 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.466 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.917 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.917 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.538 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.092 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.225 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.936 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.070 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.822 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.966 €/m²).

Garsonjera 3.538 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.092 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.225 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.994 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.936 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.070 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.822 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.966 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (90%), Lift (55%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.016 € (medijana 155.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.466 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.286 €/m²), Telep (2.758 €/m²), Bulevar (3.311 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.917 €.