stanova Novi Sad lift uknjizen (692 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.904 €

Medijana: 174.300 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

70.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.132 €/m²

Telep 2.730 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.509 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 3.108 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.541 € i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 2.772 €/m² +2% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.772 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.201 € i površinom oko 62,9 m².

Bulevar 3.132 €/m² +15% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.132 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.188 € i površinom oko 57,3 m².

Grbavica 3.002 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.002 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.373 € i površinom oko 64,0 m².

Subotički Bulevar 2.915 €/m² +7% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.915 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.200 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.300 € (prosek 190.904 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +21%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	174.300 €	2.915 €	2.914 €	692
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -28%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.904 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 692 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.229 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.229 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.911 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.395 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.112 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.976 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.832 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.911 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.976 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.890 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.312 €/m²).

Garsonjera 3.128 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.395 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.112 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.976 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.832 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.911 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.890 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.312 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Novogradnja (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 190.904 € (medijana 174.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 692 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.730 €/m²), Centar (3.108 €/m²), Nova Detelinara (2.772 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.229 €.