Stanova Novi Sad hitno ne prizemlje

1.479 oglasa · pros. 184.211 € · med. 166.286 € · 2.864 €/m² (med. 2.854 €/m²)

Stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 128m² · 300.000€

Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više

300.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
128m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 108m² · 289.720€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

289.720€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
108m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 136m² · 298.700€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001126

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen četvoroiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

298.700€ (2 196 €/m²)

4.5 soba
136m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.211 €

Medijana: 166.286 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

61.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.731 €/m²

Telep 2.859 €/m² +24% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.233 € i površinom oko 62,0 m².

Petrovaradin 2.298 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.187 € i površinom oko 64,8 m².

Centar 3.018 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.775 € i površinom oko 79,1 m².

Rotkvarija 3.731 €/m² +62% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.731 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.765 € i površinom oko 64,7 m².

Sremska Kamenica 2.971 €/m² +29% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².

Grbavica 2.959 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.959 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.929 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.286 € (prosek 184.211 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.864 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +20%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	166.286 €	2.854 €	2.864 €	1.479
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -29%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.479 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.211 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.479 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.180 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.180 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.775 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.996 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.813 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.880 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.775 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.545 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.848 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.795 €/m²).

Garsonjera 3.438 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.996 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.058 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.813 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.880 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.775 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.545 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.848 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.795 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Novogradnja (62%), Parking mesto (60%), Garaža (42%), Uknjiženo (40%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 184.211 €, a medijana 166.286 €. Raspon cena kreće se od 61.000 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.864 €/m², medijana je 2.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.479 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.479 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.211 € (medijana 166.286 €), prosečna površina 66,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.859 €/m²), Petrovaradin (2.298 €/m²), Centar (3.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.775 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.996 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.813 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.180 €.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.233 € i površinom oko 62,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.187 € i površinom oko 64,8 m². Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.775 € i površinom oko 79,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.854 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.479 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).