stanova Novi Sad hitno ne prizemlje (1.483 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.325 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

55.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.402 €/m² Najskuplje: 3.401 €/m²

Centar 3.245 €/m² +35% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.901 € i površinom oko 68,3 m².

Telep 2.814 €/m² +17% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.541 € i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 2.915 €/m² +21% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.375 € i površinom oko 68,3 m².

Bulevar 3.401 €/m² +42% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.401 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.556 € i površinom oko 50,6 m².

Nova Detelinara 2.913 €/m² +21% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.913 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.571 € i površinom oko 51,9 m².

Adice 2.402 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.413 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 179.325 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.986 €	3.040 €	1.483
Beograd	222.938 €	2.973 € 0%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -33%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.483 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.325 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.483 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.812 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.812 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.975 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.709 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.324 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.241 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.054 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.796 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.220 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Garsonjera 3.709 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.324 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.241 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.054 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.796 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.220 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.931 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (90%), Lift (59%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 179.325 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.483 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.245 €/m²), Telep (2.814 €/m²), Grbavica (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.812 €.