stanova Novi Sad bez posrednika lift ne prizemlje ne potkrovlje (863 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.297 €

Medijana: 185.875 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

70.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Bulevar 3.227 €/m² +18% · 17 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.227 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.195 € i površinom oko 60,7 m².

Centar 3.386 €/m² +23% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.625 € i površinom oko 87,7 m².

Nova Detelinara 2.743 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.789 € i površinom oko 64,3 m².

Telep 2.846 €/m² +4% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.346 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 2.846 €/m² +4% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.846 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.156 € i površinom oko 81,1 m².

Liman 3 3.335 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.120 € i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.875 € (prosek 206.297 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +11%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	185.875 €	3.047 €	3.025 €	863
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -28%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 863 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.297 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 863 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.058 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.058 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.901 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.381 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.403 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.135 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.069 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.901 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.757 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.053 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.797 €/m²).

Garsonjera 3.381 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.403 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.377 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.135 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.069 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.901 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.757 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.053 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.797 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (99%), Terasa (96%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 206.297 € (medijana 185.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 863 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (17 oglasa, prosečno 3.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.227 €/m²), Centar (3.386 €/m²), Nova Detelinara (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.058 €.