Stanova Novi Sad bez posrednika lift ne prizemlje ne potkrovlje do 110000

93 oglasa · pros. 93.907 € · med. 98.000 € · 3.162 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Garsonjera NOVI SAD, 105000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100948. CENA stana 105 000e + 3% agencijske provizije. Kompletno opremljena garsonjera, sa korišćenjem parking prostor. Odlična... više

105.000€ (3 620 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 110000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 0.5, 25m2, 95000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134286, IV/V, lift, terasa, uknjizen. **SIRI CENTAR** GARSONJERA-LIFT-TERASA, 25 m2, centralno grejanje. Kuhinja odvojena od... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134164, IV/, lift, uknjizen, parking. Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na Bulevar Evrope. Nalazi se u najlepsem delu Nove... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 0.5, 27m2, 99000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 135200, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera u Gundulicevoj ulici na petom spratu koji nije poslednji.... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1 soba
27m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 32m2, 99000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134361, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan na Detelinari, 30 m2. Peti sprat, pogled na ulicu... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Stanovi Miseluk Novogradnja

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? Nudimo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0,5 do 4,0 spratova, smeštene u mirnom... više

95.743€ (2 735 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

93.907 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

57.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.822 €/m² Najskuplje: 3.716 €/m²

Centar 3.474 €/m² +23% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.474 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.867 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 3.108 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.108 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 33,4 m².

Novo Naselje 2.822 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.633 € i površinom oko 33,2 m².

Nova Detelinara 3.294 €/m² +17% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.294 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.890 € i površinom oko 28,8 m².

Telep 2.904 €/m² +3% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.904 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.186 € i površinom oko 32,0 m².

Podbara 3.716 €/m² +32% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.716 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.670 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 93.907 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.162 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +6%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	98.000 €	3.125 €	3.162 €	93
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -33%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -33%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.907 €, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.329 €).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.329 €

U Novi Sad najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 60 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 53%

30 – 50 m² 43 ogl. · 46%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.488 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.260 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.892 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.622 €/m²).

Garsonjera 3.488 €/m² · 21 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.260 €/m² · 46 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.892 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.622 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (67%), Terasa (51%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Lift 93 od 93 ogl. · 100%

Uknjiženo 62 od 93 ogl. · 67%

Terasa 47 od 93 ogl. · 51%

Novogradnja 21 od 93 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 93 ogl. · 22%

Garaža 10 od 93 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 93.907 €, a medijana 98.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 110.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.162 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.907 € (medijana 98.000 €), prosečna površina 30,5 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.474 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.474 €/m²), Grbavica (3.108 €/m²), Novo Naselje (2.822 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (49% oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.488 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.260 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.892 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.622 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.329 €.

Centar ima prosečno 3.474 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.867 € i površinom oko 27,8 m². Grbavica ima prosečno 3.108 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 33,4 m². Novo Naselje ima prosečno 2.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.633 € i površinom oko 33,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 3.125 €/m², prosek 3.162 €/m², 93 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).