stanova Novi Sad bez posrednika lift ne prizemlje ne potkrovlje do 110000 (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.824 €

Medijana: 99.910 €

Prosečna površina

31,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

69.010 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²

Telep 3.098 €/m² +9% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.098 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.543 € i površinom oko 28,4 m².

Novo Naselje 2.841 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.841 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.364 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 3.490 €/m² +23% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.782 € i površinom oko 29,9 m².

Nova Detelinara 3.415 €/m² +20% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.415 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.046 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 3.126 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.126 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.800 € i površinom oko 33,8 m².

Sajam 3.205 €/m² +13% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.205 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.580 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.910 € (prosek 96.824 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 3.179 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +11%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	99.910 €	3.166 €	3.179 €	67
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -34%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.824 €, prosečna površina 31,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.802 €).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.802 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 36 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (46%).

do 30 m² 36 ogl. · 54%

30 – 50 m² 31 ogl. · 46%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.202 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.530 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 3.202 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.696 €/m²).

Garsonjera 3.530 €/m² · 18 ogl. · 27%

Jednosoban stan 3.202 €/m² · 31 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.931 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.696 €/m² · 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (9%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 67 ogl. · 64%

Terasa 38 od 67 ogl. · 57%

Parking mesto 19 od 67 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 67 ogl. · 25%

Garaža 6 od 67 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 96.824 € (medijana 99.910 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 69.010 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.179 €/m², a medijana 3.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.098 €/m²), Novo Naselje (2.841 €/m²), Centar (3.490 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.802 €.