stanova Novi Beograd rva (192 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

476.620 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.918 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.963 €/m² +89% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.963 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.710 € i površinom oko 107,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +31% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.012 €/m² +90% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 45 4.046 €/m² +28% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 4.046 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 51,7 m².

Fontana 3.795 €/m² +20% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Blok 71 3.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 476.620 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.918 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.642 €	4.918 €	192
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.620 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.918 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.308 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.308 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.401 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.718 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.903 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.401 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 6.094 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.718 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.903 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.401 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 6.094 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (66%), Novogradnja (60%), Garaža (56%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (18%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 476.620 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.918 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.963 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.308 €.