stanova Novi Beograd blok a (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

376.893 €

Medijana: 268.500 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.439 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

101.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.174 €/m² Najskuplje: 6.292 €/m²

Beograd Na Vodi 6.292 €/m² +51% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.292 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 815.346 € i površinom oko 124,5 m².

Blok 65 5.057 €/m² +21% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.057 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570.833 € i površinom oko 112,2 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +22% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 58 4.724 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 21 4.765 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 268.500 € (prosek 376.893 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.439 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.500 €	4.180 €	4.439 €	132
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -26%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -45%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.893 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.439 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.270 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.270 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.309 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.939 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.889 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.291 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.981 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.309 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.161 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 6.145 €/m²).

Garsonjera 4.939 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.889 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.291 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.981 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.309 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.161 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 6.145 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Novogradnja (41%), Garaža (40%), Parking mesto (23%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 376.893 € (medijana 268.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.439 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.292 €/m²), Blok 65 (5.057 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.270 €.