Stanova Novi Beograd blok a - Oglasi SveNekretnine

115 oglasa · pros. 394.846 € · med. 275.000 € · 4.347 €/m² (med. 3.926 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

394.846 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 3.926 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 5.949 €/m²

Beograd Na Vodi 5.949 €/m² +96% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.949 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 753.040 € i površinom oko 120,8 m².

Blok 65 5.111 €/m² +68% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.111 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 519.500 € i površinom oko 104,0 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +50% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 45 3.189 €/m² +5% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.189 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.975 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 3.115 €/m² +3% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.115 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.875 € i površinom oko 86,8 m².

Ledine 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 394.846 €) i medijanu od 3.926 €/m² (prosek 4.347 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.926 €	4.347 €	115
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -30%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -46%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -48%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -48%	2.015 €	673

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.846 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.234 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.234 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.176 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.962 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.231 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.252 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.176 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.983 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.125 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.603 €/m²).

Garsonjera 5.962 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.231 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.252 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.176 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.983 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.125 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.603 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (22%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 394.846 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 3.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.915 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.846 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 84,8 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.949 €/m²), Blok 65 (5.111 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.962 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.231 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.252 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.234 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.949 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 753.040 € i površinom oko 120,8 m². Blok 65 ima prosečno 5.111 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 519.500 € i površinom oko 104,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.926 €/m², prosek 4.347 €/m², 115 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).