stanova Novi Beograd bez posrednika — 215 oglasa

215 oglasa · pros. 471.349 € · med. 330.000 € · 4.991 €/m² (med. 4.687 €/m²)

Jednosoban stan, Blok 64 · 33m² · 165.000€ | SveNekretnine

Airport Garden - 33,25kvm, lux

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Lux garsonjera površine 33,25 m2 na VII spratu stambenog kompleksa Airport Garden u bloku 64. Stan je potpuno nov i neuseljavan. Svaki detalj... više

165.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
33m²
7/9 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

285.900€ (5 294 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

Airport Garden - 134, lux penthosue

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen penthouse u Airport Gardenu u blizini Rode, iza Soula, na povučenom spratu, sa prelepim pogledom i izolovan od buke. Stan... više

549.990€ (4 104 €/m²)

4 soba
134m²
11/12 spratova

Stan

Retko u ponudi 1.5 - 48kvm

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Pravi jednoiposoban stan, sa odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa,... više

181.500€ (3 781 €/m²)

1.5 soba
48m²
6/19 spratova

Stan

Fontana - Omladinskih brigada 58kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ovaj dvosoban stan adaptibilan u dvoiposoban nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana Durmitor. Dvostrano orijentisan (istok -... više

250.000€ (4 310 €/m²)

2 soba
58m²
1/8 spratova

Stan

Veliki porodičan stan u bloku 63

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Odličan četvorosoban stan u dobro održavanoj zgradi za tri lifta (u sva tri promenjena elektronika), panoramski pogled, istočno orijentisan. Stan... više

340.000€ (3 207 €/m²)

4 soba
106m²
11/19 spratova

Stan

ZepTerra - 107kvm

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Prostorije : dnevni boravak sa kuhinjom I trepezarijom i izlazom na jednu terasu, odvojen spavaći blok sa 2 spavaće sobe od kojih je jedna master... više

430.000€ (4 018 €/m²)

3 soba
107m²
9/9 spratova

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Stan

BW St. Regis Residences - Kula 60kvm

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

490.000€ (8 166 €/m²)

2 soba
60m²

Garsonjera, Beograd Na Vodi · 32m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

Palilula, Borča - 29. novembra, 86m2 - troetažni stan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - 29. novembra 4.0, 86m2 (terasa 4m2), PR+I+II, EG, telefon, interfon, parking Funkcionalan četvorosoban stan na tri nivoa,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4.0 soba
86m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.349 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.991 €/m²

Medijana: 4.687 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.790 €/m² Najskuplje: 5.874 €/m²

Beograd Na Vodi 5.874 €/m² +55% · 57 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.874 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603.229 € i površinom oko 97,3 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +12% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 65 4.781 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +18% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Fontana 3.790 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 471.349 €) i medijanu od 4.687 €/m² (prosek 4.991 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.687 €	4.991 €	215
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -40%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -53%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -53%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	1.995 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.349 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.991 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.000 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.967 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.306 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 5.039 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.967 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.757 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.401 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.306 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.039 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.967 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.757 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.401 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (80%), Garaža (54%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (15%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.349 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.991 €/m², a medijana 4.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (57 oglasa, prosečno 5.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.874 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.000 €.