stanova Nis od 47 do 51 kvadrata (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.605 €

Medijana: 102.720 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.960 €/m² +3% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.055 € i površinom oko 49,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.342 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.747 € i površinom oko 49,9 m².

Pantelej(Niš) 2.186 €/m² +14% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.186 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.207 € i površinom oko 49,6 m².

Donja Vrežina 1.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.812 € i površinom oko 49,6 m².

Centar 2.684 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Staro Groblje 2.154 €/m² +13% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.154 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.147 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.720 € (prosek 104.605 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +55%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +48%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +9%	2.125 €	47
Niš trenutni	102.720 €	2.054 €	2.124 €	75
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.605 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 137.756 €).

Sniženih oglasa

10%

7/71

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

137.756 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 35 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (18%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 82%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.034 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.034 €/m² · 28 ogl. · 41%

Dvosoban stan 2.182 €/m² · 31 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.159 €/m² · 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (83%), Parking mesto (69%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (17%).

Terasa 61 od 71 ogl. · 86%

Lift 59 od 71 ogl. · 83%

Parking mesto 49 od 71 ogl. · 69%

Garaža 22 od 71 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 71 ogl. · 31%

Uknjiženo 12 od 71 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 104.605 € (medijana 102.720 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.124 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.960 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.342 €/m²), Pantelej(Niš) (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 137.756 €.