stanova Nis dvaipo ili tri sobe (76 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.843 €

Medijana: 127.415 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

67.000 – 224.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 2.174 €/m²

Pantelej(Niš) 2.035 €/m² +8% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.035 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.703 € i površinom oko 59,1 m².

Palilula 1.908 €/m² +1% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.908 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.674 € i površinom oko 72,2 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +2% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Duvanište 2.174 €/m² +15% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.125 € i površinom oko 62,6 m².

Centar 2.050 €/m² +9% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.050 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 74,8 m².

Ledena Stena 1.885 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.604 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.415 € (prosek 132.843 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 2.067 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +84%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +37%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.054 €	31
Niš trenutni	127.415 €	2.012 €	2.067 €	76
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -1%	1.967 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.843 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 224.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 365.494 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

365.494 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 55 ogl. · 76%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (91% ponude, prosečno 2.043 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.259 €/m²), dvoiposoban stan (63 oglasa, prosek 2.043 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.187 €/m²).

Dvosoban stan 2.259 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.043 €/m² · 63 ogl. · 91%

Četverosoban stan 2.187 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (78%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (36%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Terasa 63 od 72 ogl. · 88%

Lift 56 od 72 ogl. · 78%

Parking mesto 43 od 72 ogl. · 60%

Uknjiženo 26 od 72 ogl. · 36%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 132.843 € (medijana 127.415 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 67.000 do 224.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.067 €/m², a medijana 2.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.035 €/m²), Palilula (1.908 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 365.494 €.