stanova Nis 300 evra (391 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Duvanište 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Čair 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.750 € /mes.	17 € +143%	18 €	733
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +57%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	7 €	391

Za stan (Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 36%

50 – 70 m² 21 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (84%), Lift (55%), Uknjiženo (13%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Terasa 49 od 56 ogl. · 88%

Parking mesto 47 od 56 ogl. · 84%

Lift 31 od 56 ogl. · 55%

Uknjiženo 7 od 56 ogl. · 13%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 396 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Duvanište (8 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 203 €/mesečno.