Jednoiposoban stan, Čair · 60m² · 300€

Izdaje se stan kod Čaira

Novo 10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 60 m² (5 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1502203

Opis

Izdaje se duplex površine 60m2 na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe sa dva kreveta, kupatila i terase. Grejanje je TA. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Zbog okruženja i lokacije pogodan je za zaposlene i studente U blizini se nalaze svi objekti od značaja za svakodnevni život, park Čair je u neposrednoj blizini. Stan je odmah useljiv. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čair, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 506 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 420 € · -29% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

506 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čairu, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 732 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 506 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +113%	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	12 €	135
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za jednoiposoban stan, stan (Čairu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506 €/mesečno, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Čairu, Medijani, Nišu (ukupno 383 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Čairu, Medijani, Nišu je 14% oglasa za jednoiposoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 289 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

289 €

U Čairu, Medijani, Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Čairu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Čairu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Čairu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (62%), Lift (62%), Novogradnja (25%), Garaža (21%), Uknjiženo (3%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Čairu, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 506 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za jednoiposoban stan u Čairu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Čairu, Medijani, Nišu iznosi 506 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Čairu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 383 oglasa za jednoiposoban stan u Čairu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.