Trosoban stan, Centar · 68m² · 300€

Izdaje se stan u centru grada

Novo 10

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 68 m² (4 €/m²)

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1509194

Opis

Izdaje se stan površine 68m2 u suterenu manje stambene zgrade bez lifta u blizini Centra za socijalni rad. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, tri spavaće sobe, kupatila i toaleta. Grejanje je na struju. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 507 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -27% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

507 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 507 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +150%	20 €	745
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	142
Niš trenutni	410 € /mes.	8 €	8 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	9 €	13

Za trosoban stan, stan (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507 €/mesečno, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 398 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

275 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 17 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (63%), Lift (52%), Novogradnja (22%), Garaža (19%), Uknjiženo (3%).

Terasa 72 od 98 ogl. · 73%

Parking mesto 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 507 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 507 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 398 oglasa za trosoban stan u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.