Jednoiposoban stan, Palilula · 40m² · 300€

Izdaje se stan na Paliluli

Novo 7

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 40 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1501625

Opis

Izdaje se stan površine 40m2 u prizemlju kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je na struju TA. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 411 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -25% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 7 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Duvanište 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 484 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +157%	18 €	758
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € +29%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	398

Za jednoiposoban stan, stan (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 83 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 398 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

18/83

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

204 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 34%

50 – 70 m² 29 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (58%), Novogradnja (12%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 73 od 83 ogl. · 88%

Parking mesto 62 od 83 ogl. · 75%

Lift 48 od 83 ogl. · 58%

Novogradnja 10 od 83 ogl. · 12%

Garaža 7 od 83 ogl. · 8%

Uknjiženo 7 od 83 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 411 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 850 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 411 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 180 do 850 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 398 oglasa za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.