stanova hitno Beograd ne potkrovlje od 46 do 50 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.174 €

Medijana: 146.100 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

1.995 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 4.409 €/m²

Karaburma 3.059 €/m² +57% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.059 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.900 € i površinom oko 47,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.119 €/m² +9% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.119 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.616 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 4.409 €/m² +126% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.823 € i površinom oko 48,3 m².

Ledine 1.950 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 48,0 m².

Voždovac 3.753 €/m² +92% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.753 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.633 € i površinom oko 49,0 m².

Banovo Brdo 3.694 €/m² +89% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.694 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.483 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.100 € (prosek 155.174 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.224 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	146.100 €	3.064 €	3.224 €	108
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -8%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -29%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.174 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.833 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.252 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.739 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.361 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.167 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.120 €/m²).

Jednosoban stan 2.739 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.361 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.252 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.167 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.120 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Lift (49%), Parking mesto (34%), Novogradnja (24%), Garaža (15%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 155.174 € (medijana 146.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.224 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.059 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.119 €/m²), Centar (4.409 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.833 €.