stanova hitno Beograd ne potkrovlje od 46 do 50 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.938 €

Medijana: 150.500 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.189 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 4.861 €/m²

Zvezdara 3.664 €/m² +80% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.664 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.350 € i površinom oko 49,2 m².

Voždovac 3.494 €/m² +71% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.494 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.780 € i površinom oko 48,6 m².

Karaburma 3.005 €/m² +47% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.005 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.360 € i površinom oko 47,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.038 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.743 € i površinom oko 47,0 m².

Vračar (Centar) 4.861 €/m² +139% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.861 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.667 € i površinom oko 48,3 m².

Žarkovo 2.881 €/m² +41% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.881 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.280 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.500 € (prosek 153.938 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.189 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.500 €	3.121 €	3.189 €	112
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -14%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -32%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -33%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.938 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.189 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.971 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.971 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.164 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.715 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.212 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.557 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.502 €/m²).

Jednosoban stan 3.164 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.715 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.212 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.557 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.502 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (54%), Lift (46%), Parking mesto (34%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 153.938 € (medijana 150.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.189 €/m², a medijana 3.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 3.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.664 €/m²), Voždovac (3.494 €/m²), Karaburma (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.971 €.